Mahindra Signs Agreement with GKW Ltd; महिंद्रा लाइफस्पेसेस ने मुंबई के भांडुप में 37 एकड़ जमीन के लिए जीकेडब्ल्यू लिमिटेड के साथ जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट किया

Mahindra Lifespaces Signs Joint Development Agreement with GKW Ltd for 37-Acre Land Parcel in Bhandup, Mumbai

महिंद्रा लाइफस्पेसेस ने मुंबई के भांडुप में 37 एकड़ जमीन के लिए जीकेडब्ल्यू लिमिटेड के साथ जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट किया

महिंद्रा लाइफस्पेसेस और जीकेडब्ल्यू लिमिटेड के बीच 37 एकड़ जमीन के लिए जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट

मुंबई का रियल एस्टेट बाजार हमेशा से विकास के केंद्र में रहा है, और हाल ही में एक बड़े सौदे ने फिर से इसे सुर्खियों में ला दिया है। महिंद्रा लाइफस्पेसेस डिवेलपर्स लिमिटेड (MLDL) ने जीकेडब्ल्यू लिमिटेड के साथ एक जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट (JDA) पर हस्ताक्षर किए हैं, जिसमें मुंबई के भांडुप इलाके में 37 एकड़ की एक बड़ी जमीन का विकास किया जाएगा। यह परियोजना महिंद्रा लाइफस्पेसेस के सबसे बड़े शहरी मिक्स्ड-यूज विकासों में से एक होगी, जिसमें आवासीय इकाइयों के साथ-साथ वाणिज्यिक और रिटेल स्पेस भी शामिल होंगे।

भांडुप में महिंद्रा लाइफस्पेसेस की महत्वाकांक्षी योजना

भांडुप मुंबई के पूर्वी उपनगरों में स्थित एक तेजी से विकसित होता क्षेत्र है, जिसे हाल के वर्षों में कई इंफ्रास्ट्रक्चर परियोजनाओं और रियल एस्टेट विकास ने और अधिक आकर्षक बना दिया है। महिंद्रा लाइफस्पेसेस का यह नया प्रोजेक्ट इस क्षेत्र में उनकी पहली बड़ी पहल नहीं है, लेकिन यह निश्चित रूप से उनकी सबसे महत्वपूर्ण परियोजनाओं में से एक है।

इस विकास परियोजना के तहत, महिंद्रा लाइफस्पेसेस लगभग 3.6 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र का विकास करेगा, जिसमें मुख्य रूप से आवासीय इकाइयाँ होंगी, जबकि साथ ही वाणिज्यिक और रिटेल स्पेस का भी समावेश होगा। इस परियोजना के पूरा होने के बाद, यह भांडुप के रियल एस्टेट परिदृश्य को नया रूप देने में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगी।

मिक्स्ड-यूज डेवलपमेंट का आकर्षण

आज के रियल एस्टेट बाजार में मिक्स्ड-यूज डेवलपमेंट की मांग तेजी से बढ़ रही है। महिंद्रा लाइफस्पेसेस का यह प्रोजेक्ट भी इसी धारणा पर आधारित है। मिक्स्ड-यूज डेवलपमेंट का अर्थ है कि एक ही प्रोजेक्ट में आवासीय, वाणिज्यिक, और रिटेल स्पेस का समावेश किया जाए। इससे न केवल रहने वाले लोगों को बेहतर सुविधाएं मिलती हैं, बल्कि निवेशकों के लिए भी यह एक आकर्षक विकल्प बनता है।

इस परियोजना के तहत, महिंद्रा लाइफस्पेसेस भांडुप में एक ऐसा हब विकसित करने की योजना बना रही है, जो आसपास के क्षेत्रों से अच्छी तरह से जुड़ा हो और लोगों की दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करे। इस परियोजना की रणनीतिक स्थिति इसे मुंबई के अन्य महत्वपूर्ण व्यावसायिक और आवासीय क्षेत्रों से जोड़ती है, जिससे इसे एक प्रमुख स्थान के रूप में देखा जा रहा है।

प्रोजेक्ट की सामरिक स्थिति

भांडुप की यह भूमि सामरिक रूप से महत्वपूर्ण है क्योंकि यह जोगेश्वरी-विख्रोली लिंक रोड (JVLR) और ईस्टर्न एक्सप्रेस हाइवे से अच्छी तरह जुड़ी हुई है। इसके अलावा, भांडुप रेलवे स्टेशन और प्रस्तावित मेट्रो नेटवर्क से इसकी नजदीकी इसे और भी अधिक आकर्षक बनाती है। यह भूमि मुंबई के प्रमुख वाणिज्यिक हब जैसे पवई, विक्रोली, और ठाणे से निकटता में है, जिससे यहां रहने वाले लोगों को शहर के महत्वपूर्ण इलाकों तक आसानी से पहुँचने का लाभ मिलेगा।

विकास की प्रमुख विशेषताएँ

महिंद्रा लाइफस्पेसेस के इस विकास प्रोजेक्ट में कई प्रमुख विशेषताएं शामिल होंगी। यह परियोजना न केवल आवासीय इकाइयों का निर्माण करेगी, बल्कि इसमें वाणिज्यिक और रिटेल स्पेस भी होंगे, जिससे यहां रहने वाले लोगों को काम, जीवन और मनोरंजन के लिए सभी सुविधाएं एक ही स्थान पर मिलेंगी।

परियोजना में आधुनिक डिजाइन और निर्माण की तकनीकों का उपयोग किया जाएगा, जो इसे एक टिकाऊ और पर्यावरण के अनुकूल परियोजना बनाएगा। महिंद्रा लाइफस्पेसेस अपने परियोजनाओं में हमेशा से ही ग्रीन बिल्डिंग्स और सस्टेनेबल डेवलपमेंट पर ध्यान देती आई है, और यह प्रोजेक्ट भी उसी दिशा में एक कदम है।

जीकेडब्ल्यू लिमिटेड के साथ साझेदारी

महिंद्रा लाइफस्पेसेस और जीकेडब्ल्यू लिमिटेड के बीच यह साझेदारी मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण विकास है। जीकेडब्ल्यू लिमिटेड, जो एक प्रतिष्ठित कंपनी है, के साथ इस समझौते से यह स्पष्ट होता है कि दोनों कंपनियाँ एक दीर्घकालिक और लाभप्रद सहयोग की ओर अग्रसर हैं।

इस परियोजना में एएनएरॉक कैपिटल ने वित्तीय सलाहकार के रूप में भूमिका निभाई है, जबकि खैतान एंड कंपनी ने कानूनी सलाहकार के रूप में इस समझौते को अंतिम रूप देने में मदद की है।

भांडुप में संपत्ति की कीमतें और निवेश संभावनाएं

भांडुप, जो पहले एक औद्योगिक क्षेत्र के रूप में जाना जाता था, अब तेजी से एक आवासीय और वाणिज्यिक हब के रूप में उभर रहा है। इस क्षेत्र में पिछले कुछ वर्षों में संपत्ति की कीमतों में तेजी आई है, और रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि आने वाले वर्षों में भी यहां कीमतें बढ़ती रहेंगी।

स्थानीय ब्रोकरों के अनुसार, वर्तमान में भांडुप में आवासीय परियोजनाओं के लिए संपत्ति की कीमतें ₹20,000 से ₹25,000 प्रति वर्ग फुट के बीच हैं। यह नई परियोजना इस क्षेत्र में और अधिक निवेशकों और घर खरीदारों को आकर्षित कर सकती है। इसके साथ ही, यहां के वाणिज्यिक और रिटेल स्पेस भी व्यापारिक संस्थानों के लिए एक आकर्षक विकल्प हो सकते हैं।

परियोजना का सामाजिक और आर्थिक प्रभाव

महिंद्रा लाइफस्पेसेस की इस परियोजना का भांडुप और आसपास के इलाकों पर व्यापक सामाजिक और आर्थिक प्रभाव पड़ेगा। एक ओर, यह परियोजना भांडुप के रियल एस्टेट बाजार को एक नई दिशा देगी, वहीं दूसरी ओर, यह स्थानीय निवासियों के लिए रोजगार के नए अवसर भी प्रदान करेगी।

इसके साथ ही, परियोजना के पूरा होने के बाद यहां विकसित होने वाले वाणिज्यिक और रिटेल स्पेस से व्यापारिक गतिविधियों में वृद्धि होगी, जो स्थानीय अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देगी।

महिंद्रा लाइफस्पेसेस की भविष्य की योजनाएं

महिंद्रा लाइफस्पेसेस, जो महिंद्रा समूह की एक सहायक कंपनी है, हमेशा से टिकाऊ और पर्यावरण के अनुकूल विकास पर ध्यान केंद्रित करती आई है। उनकी यह नई परियोजना भी इसी सिद्धांत पर आधारित है। कंपनी ने हाल के वर्षों में कई प्रमुख आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं को सफलतापूर्वक पूरा किया है, और इस परियोजना के माध्यम से वे मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में अपनी स्थिति को और मजबूत करने की दिशा में काम कर रही हैं।

महिंद्रा लाइफस्पेसेस की यह परियोजना न केवल कंपनी के लिए एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर साबित होगी, बल्कि यह मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में भी एक नई लहर पैदा करेगी। कंपनी के अधिकारीयों का कहना है कि वे इस परियोजना को समयबद्ध तरीके से पूरा करने के लिए प्रतिबद्ध हैं, और इसे मुंबई के सबसे प्रतिष्ठित परियोजनाओं में से एक बनाने के लिए हर संभव प्रयास करेंगे।

पर्यावरण के प्रति जागरूकता

महिंद्रा लाइफस्पेसेस की परियोजनाओं में हमेशा से ही पर्यावरण के अनुकूल तकनीकों और टिकाऊ विकास पर जोर दिया गया है। भांडुप की यह परियोजना भी इसी दिशा में एक कदम है। कंपनी की योजना है कि इस परियोजना में ऊर्जा दक्षता, जल संरक्षण, और कचरा प्रबंधन के अत्याधुनिक तरीकों का उपयोग किया जाए।

इसके साथ ही, इस परियोजना में ग्रीन बिल्डिंग्स के लिए आवश्यक सभी मानकों का पालन किया जाएगा, जिससे यह परियोजना न केवल आर्थिक रूप से, बल्कि पर्यावरणीय दृष्टि से भी सफल हो सके।

निष्कर्ष

महिंद्रा लाइफस्पेसेस और जीकेडब्ल्यू लिमिटेड के बीच हुआ यह समझौता मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में एक नया अध्याय लिखने की तैयारी में है। भांडुप में 37 एकड़ की इस भूमि पर विकसित होने वाला यह प्रोजेक्ट न केवल इस क्षेत्र के विकास में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगा, बल्कि यह पूरे शहर के लिए एक नई मिसाल पेश करेगा।

इस परियोजना से न केवल रियल एस्टेट बाजार में उछाल आएगा, बल्कि स्थानीय निवासियों के लिए रोजगार और व्यापार के नए अवसर भी पैदा होंगे। महिंद्रा लाइफस्पेसेस की प्रतिबद्धता और जीकेडब्ल्यू लिमिटेड की साझेदारी से यह परियोजना निश्चित रूप से एक बड़ी सफलता साबित होगी।

Mahindra Lifespaces’ Joint Development in Bhandup: A Game-Changer for Mumbai Real Estate

Mahindra Lifespaces Developers has partnered with GKW Ltd to develop a 37-acre land parcel in Bhandup, Mumbai, through a joint development agreement. This large-scale project is set to transform Bhandup, a fast-emerging real estate hotspot, with a mixed-use development that includes residential, commercial, and retail spaces.

Strategically located near the Jogeshwari-Vikhroli Link Road and Eastern Express Highway, the site offers seamless connectivity to Mumbai’s major business hubs. With access to rail and metro networks, the development is poised to attract homebuyers and businesses alike. Mahindra Lifespaces plans to utilize approximately 3.6 million square feet, making it one of their most ambitious projects in Mumbai.

The Bhandup project aligns with Mahindra Lifespaces’ focus on sustainable urban growth. Known for their environmentally friendly construction practices, the company aims to incorporate energy-efficient designs and green building certifications. This project is expected to significantly boost property values in Bhandup, where residential prices currently range from ₹20,000 to ₹25,000 per square foot.

This development not only enhances Mahindra Lifespaces’ portfolio but also signals a strong growth trajectory for Mumbai’s real estate market, creating opportunities for investors and homebuyers alike.